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住房抵押贷款证券化产品首先注重防风险

编辑:温州融信世纪金融服务公司  时间:2015/11/14  字号:
摘要:住房抵押贷款证券化产品首先注重防风险
对于房地产业而言,住房抵押贷款证券化一个重要的意义就是强化了房地产业的金融属性。仅仅就商品房而言,也只是具有金融性质的投资品。而住房抵押贷款证券化之后,一个以商品房为基础的金融投资链条慢慢形成。房地产市值的增加和降低有了杠杆效应。房地产市场的波动频率可能不高,但是波动幅度却可能增加。所以房地产住房抵押贷款证券化应稳步谨慎推进。金融投资链条不易过快延长。国务院常务会议之所以明确要求不搞再证券化,就是这个原因。
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